No tirgus izpētes līdz investīciju stratēģijai
Stratēģijas & koncepcijas pakalpojumi
Nekustamā īpašuma attīstības un investīciju stratēģiskā plānošana balstās uz datiem un tirgus analīzi. Piedāvājam visaptverošu atbalstu — no tirgus izpētes un cenu stratēģijas izstrādes līdz attīstības koncepta un detalizēta finanšu modeļa sagatavošanai. Mūsu pakalpojumi palīdz noteikt labāko īpašuma izmantošanas virzienu, optimizēt investīciju atdevi un pieņemt pamatotus lēmumus ilgtermiņa panākumiem.
I - Tirgus izpētes & cenu stratēģijas
Nozares un tirgus segmentu analīze
Padziļināta nekustamā īpašuma sludinājumu un darījumu tirgus datu, makroekonomisko rādītāju izpēte.
Konkurentu vides izvērtējums
Līdzīgo projektu un piedāvājumu analīze, tirgus dalībnieku aktivitāšu izvērtēšana, piedāvājuma prognozēšana.
Klienta vai segmenta vajadzību analīze
Mērķa auditorijas un klientu segmentu pieprasījuma, preferenču un cenu maksātspējas izpēte.
Pozicionēšanas un cenu stratēģija
Unikālo objekta priekšrocību definēšana, pozicionēšanas risinājumu un optimālās cenu stratēģijas izstrāde.
Attīstības un investīciju tendenču izvērtēšana
Aktuālo attīstības virzienu, tirgus pieprasījuma un investīciju noskaņojuma analīze un prognozēšana vidējā termiņā.
Tirgus pārskats lēmumu pieņemšanai
Pielāgotu nekustamā īpašuma tirgus un segmentu tirgus pārskatu sagatavošana stratēģisku lēmumu pieņemšanai.
II - Attīstības stratēģija & koncepta izstrāde
Infrastruktūras un lokācijas izvērtēšana
Atrašanās vietas priekšrocību, piekļuves un infrastruktūras potenciāla analīze, lokācijas risku un negatīvo faktoru analīze.
Izmantošanas veidu un scenāriju noteikšana
Potenciāli labāko īpašuma izmantošanas veidu un attīstības scenāriju noteikšana un salīdzināšana.
Arhitektūras un koncepta izstrāde
Funkcionālo un arhitektūras risinājumu izstrāde atbilstoši īpašuma labākajam izmantošanas veidam un tirgus prasībām.
Ieguldījumu apjoma un budžeta noteikšana
Būvniecības un citu attīstības izmaksu noteikšana, nepieciešamo ieguldījumu un budžeta aprēķins.
Projekta risku un ieguvumu analīze
Potenciālo risku un ieguvumu izvērtēšana dažādos attīstības scenārijos atbilstoši būtiskākajiem makro faktoriem.
Attīstības scenāriju izveide un analīze
Iespējamo attīstības variantu un scenāriju salīdzinājums, izvērtējums un labāko risinājumu rekomendācijas.
III - Finanšu modelis un biznesa plāns
Bāzes finanšu modeļa sastādīšana
Īpašuma platību un izmēru, galveno pieņēmumu, ieņēmumu, izdevumu, ieguldījumu un peļņas finanšu modelis.
Scenāriju un pieņēmumu analīze
Dažādu attīstības konceptu, tirgus attīstības, cenu un izmaksu scenāriju modelēšana.
Peļņas un atdeves finanšu aprēķini
Projekta peļņas un zaudējumu un projekta rentabilitātes aprēķins, peļņas un atdeves uz investīciju aprēķināšana.
Jutīguma un riska analīze
Galveno peļņas un zaudējumu rādītāju jutīguma izvērtēšana pret tirgus un izmaksu izmaiņām, risku analīze.
Investīciju un finansējuma stratēģija
Finansējuma un investīciju piesaistes iespēju izvērtēšana, finansēšanas izmaksas un ietekme uz peļņu.
Biznesa plāna prezentācija
Detalizēta biznesa attīstības plāna prezentācijas izstrāde ar atbilstošiem vizuālajiem materiāliem.
Sadarbojies ar nozares līderiem
Vicman's Capital
Vicmans Capital ir nekustamā īpašuma investīciju uzņēmums, kas specializējas īres dzīvojamo māju renovācijā, jaunbūvju attīstībā un komercīpašumu projektos. Mēs strādājam ar pilna cikla pieeju – no investīciju iespēju identificēšanas un padziļinātas izpētes līdz projekta realizācijai, aktīvu pārvaldībai un ilgtermiņa vērtības radīšanai.
Uzņēmuma komanda apvieno vairāk nekā 15 gadu praktisku pieredzi nekustamo īpašumu investīcijās, attīstībā un finansēšanā, īstenojot projektus visos attīstības posmos – izpēte, stratēģija, finansējums, būvniecība, renovācija, realizācija un pārvaldība. Mūsu mērķis ir radīt prognozējamu naudas plūsmu, kontrolētu risku un stabilu kapitāla pieaugumu investoriem.
Plaša pieredze
Sasniegti panākumi
Mērķis uz rezultātiem
Jūsu kapitāls un investīcijas
mūsu pieredze un risinājumi
īpašumu izpēte un realizācija
starptautiski
SIA "Vicman’s Capital real estate fund AIFP"
reģ. nr. 40203705672
Ģertrūdes 133-1, Rīga, Latvia, LV-1009
[email protected]
Ieguldījumi
Īres māju renovāciju fondi
Īres māju jaunbūvju fondi
Komercīpašumu ieguldījumu fondi
Par mums
Realizētie projekti
Komanda
Aktualitātes
Jaunumi
© Copyright 2026 - visas mājas lapas tiesības aizsargātas un pieder uzņēmumam SIA "Vicman’s Capital real estate fund AIFP".
Visi materiāli ir intelektuālais īpašums un aizsargāti ar autortiesībām. Jebkāda materiālu dublēšana, reproducēšana vai izplatīšana ir stingri aizliegta. Mājaslapa darbojas pēc uzņēmuma Privātuma politikas, Lietošanas nosacījumiem, Atmaksas nosacījumiem un Saistību atrunas.
Investēšana vienmēr ir riskanta, un jūs varat zaudēt visu ieguldīto naudu. Sniegtais saturs ir vispārīgs, un visas stratēģijas var nebūt piemērotas visiem cilvēkiem vai visām situācijām. Mēs neapgalvojam, ka jebkura reāla vai hipotētiska investīcija sasniegs noteiktu rezultātu vai uzvedīsies paredzami. Mēs nedodam garantiju par peļņu, ieguldīto pūļu atdevi vai apgalvojumus, ka mūsu pakalpojumi garantēti sasniegs finansiālu labumu.
Apgalvojumi atspoguļo to personu viedokļus, secinājumus vai pieredzi, kuras iegādājušās mūsu apmācības vai izmantojuši mūsu pakalpojumus. Rezultāti ir dažādi, netipiski, un tie ir atkarīgi no individuāliem ieguldījumiem, laika un prasmēm, kā arī citiem apstākļiem un faktoriem.
Uzņēmums var novirzīt jūs uz trešo pušu radītu saturu vai pakalpojumiem, kas nav saistīti ar šo uzņēmumu. Uzņēmums par šo saturu neuzņemas atbildību, kā arī to neapstiprina. Kā arī uzņēmums var sniegt pakalpojumus vai novirzīt jūs uz trešo pušu uzņēmumiem, ar kuriem šim uzņēmumam ir kopīgas intereses vai īpašumtiesības.
Šī vietne nav daļa no YouTube, LinkedIn, Bing, Google, Facebook vai Instagram vietnēm; Google Inc., Microsoft Inc., Meta Inc. Šīs platformas nekādā veidā neapstiprina šo vietni. Facebook un Instagram ir Meta, Inc. preču zīme. YouTube un Google ir Google Inc. preču zīme. LinkedIn un Bing ir Microsoft, Inc. preču zīme.
Mājaslapa un automatizācija izstrādāta www.aipo.lv