No pārvaldības līdz īpašuma realizācijai
Realizācijas & pārvaldības pakalpojumi
Nekustamā īpašuma vērtības un peļņas maksimizācija sākas ar efektīvu ikdienas pārvaldību, profesionālu apsaimniekošanu un mērķtiecīgu mārketingu. Piedāvājam pilnu pakalpojumu spektru — no nomas un īres pārvaldības un īpašuma tehniskās apsaimniekošanas līdz stratēģiskai pārdošanai un zīmolvedībai. Mūsu risinājumi palīdz nodrošināt augstu ieņēmumu līmeni, samazināt riskus un saglabāt īpašuma vērtību ilgtermiņā.
I - Īres un nomas īpašumu pārvaldība
Nomnieku atlase un līgumu pārvaldība
Efektīva īrnieku meklēšana, pārbaude un nomas līgumu sagatavošana, nodrošinot uzticamus un ilgtermiņa klientus.
Ieņēmumu un maksājumu analīze
Regulāra īres un komunālo maksājumu uzskaite, parādu kontrole un savlaicīga debitoru pārvaldība.
Īpašuma uzturēšanas organizēšana
Tehniskā apkope, uzlabošanas un remontdarbu koordinēšana, inženiertehnisko sistēmu uzraudzība.
Tehniskā un operatīvā uzraudzība
Bojājumu, avāriju un defektu novēršana, pastāvīga īpašuma tehniskā stāvokļa uzraudzība.
Īrnieku komunikācijas un servisa veikšana
Īrnieku vajadzību apzināšana, operatīva atbalsta un konsultāciju sniegšana ikdienas jautājumos.
Energoefektivitātes un ilgtspējas risinājumi
Īpašuma izmaksu optimizācija, energoefektivitātes paaugstināšana, grantu un finansējuma piesaistīšana.
II - Īpašumu apsaimniekošana
Apsaimniekošanas operatīvā vadība
Ēkas ikdienas ekspluatācijas, tīrīšanas, apsardzes, atkritumu apsaimniekošanas un teritorijas uzkopšanas nodrošināšana.
Komunālo pieslēgumu pārvaldība
Siltumapgādes, ūdens, elektrības, telekomunikāciju un citu pakalpojumu līgumu administrēšana un sadale.
Remontdarbu un uzturēšanas plānošana
Regulāra tehniskā apsekošana, remontdarbu grafiku sastādīšana, tāmēšana un darbu uzraudzība.
Izmaksu un budžeta kontrole
Apsaimniekošanas izdevumu plānošana, analīze un optimizācija, uzkrājuma fondu izveidošana un pārvaldība.
Dokumentācijas un atskaišu sagatavošana
Apsaimniekošanas līgumu, inventarizācijas, tehnisko un finanšu atskaišu sagatavošana īpašniekiem.
Klientu atbalsts un juridiskā palīdzība
Konsultācijas par tiesiskajiem jautājumiem, pārstāvība iestādēs, strīdu un problēmsituāciju risināšana.
III - Īpašumu mārketings & pārdošana
Īpašuma pozicionēšana un zīmolvedība
Efektīva objekta pozicionēšana tirgū, atbilstoša zīmolvedības un vizuālā materiāla sagatavošana.
Mārketinga un reklāmas vadība
Stratēģiska un mērķtiecīga reklāmas kampaņas izveide, sludinājumu izvietošana un aktivitāšu uzraudzība.
Pircēju atrašana un piesaiste
Potenciālo klientu atlase, individuālu piedāvājumu sagatavošana un objektu prezentācijas vadīšana.
Pārrunu un darījumu procesa vadība
Sarunu organizēšana ar interesentiem, nosacījumu saskaņošana, pirkuma vai nomas līgumu slēgšana.
Dokumentācijas sagatavošana
Līgumu sagatavošana, nepieciešamās dokumentācijas nodrošināšana un saskaņošana ar visām pusēm.
Pārdošanas rezultātu un tirgus analīze
Tirgus situācijas, cenu un konkurences monitorings, atskaišu sagatavošana un secinājumu sniegšana īpašniekiem.
Sadarbojies ar nozares līderiem
Vicman's Capital
Vicmans Capital ir nekustamā īpašuma investīciju uzņēmums, kas specializējas īres dzīvojamo māju renovācijā, jaunbūvju attīstībā un komercīpašumu projektos. Mēs strādājam ar pilna cikla pieeju – no investīciju iespēju identificēšanas un padziļinātas izpētes līdz projekta realizācijai, aktīvu pārvaldībai un ilgtermiņa vērtības radīšanai.
Uzņēmuma komanda apvieno vairāk nekā 15 gadu praktisku pieredzi nekustamo īpašumu investīcijās, attīstībā un finansēšanā, īstenojot projektus visos attīstības posmos – izpēte, stratēģija, finansējums, būvniecība, renovācija, realizācija un pārvaldība. Mūsu mērķis ir radīt prognozējamu naudas plūsmu, kontrolētu risku un stabilu kapitāla pieaugumu investoriem.
Plaša pieredze
Sasniegti panākumi
Mērķis uz rezultātiem
Jūsu kapitāls un investīcijas
mūsu pieredze un risinājumi
īpašumu izpēte un realizācija
starptautiski
SIA "Vicman’s Capital real estate fund AIFP"
reģ. nr. 40203705672
Ģertrūdes 133-1, Rīga, Latvia, LV-1009
[email protected]
Ieguldījumi
Īres māju renovāciju fondi
Īres māju jaunbūvju fondi
Komercīpašumu ieguldījumu fondi
Par mums
Realizētie projekti
Komanda
Aktualitātes
Jaunumi
© Copyright 2026 - visas mājas lapas tiesības aizsargātas un pieder uzņēmumam SIA "Vicman’s Capital real estate fund AIFP".
Visi materiāli ir intelektuālais īpašums un aizsargāti ar autortiesībām. Jebkāda materiālu dublēšana, reproducēšana vai izplatīšana ir stingri aizliegta. Mājaslapa darbojas pēc uzņēmuma Privātuma politikas, Lietošanas nosacījumiem, Atmaksas nosacījumiem un Saistību atrunas.
Investēšana vienmēr ir riskanta, un jūs varat zaudēt visu ieguldīto naudu. Sniegtais saturs ir vispārīgs, un visas stratēģijas var nebūt piemērotas visiem cilvēkiem vai visām situācijām. Mēs neapgalvojam, ka jebkura reāla vai hipotētiska investīcija sasniegs noteiktu rezultātu vai uzvedīsies paredzami. Mēs nedodam garantiju par peļņu, ieguldīto pūļu atdevi vai apgalvojumus, ka mūsu pakalpojumi garantēti sasniegs finansiālu labumu.
Apgalvojumi atspoguļo to personu viedokļus, secinājumus vai pieredzi, kuras iegādājušās mūsu apmācības vai izmantojuši mūsu pakalpojumus. Rezultāti ir dažādi, netipiski, un tie ir atkarīgi no individuāliem ieguldījumiem, laika un prasmēm, kā arī citiem apstākļiem un faktoriem.
Uzņēmums var novirzīt jūs uz trešo pušu radītu saturu vai pakalpojumiem, kas nav saistīti ar šo uzņēmumu. Uzņēmums par šo saturu neuzņemas atbildību, kā arī to neapstiprina. Kā arī uzņēmums var sniegt pakalpojumus vai novirzīt jūs uz trešo pušu uzņēmumiem, ar kuriem šim uzņēmumam ir kopīgas intereses vai īpašumtiesības.
Šī vietne nav daļa no YouTube, LinkedIn, Bing, Google, Facebook vai Instagram vietnēm; Google Inc., Microsoft Inc., Meta Inc. Šīs platformas nekādā veidā neapstiprina šo vietni. Facebook un Instagram ir Meta, Inc. preču zīme. YouTube un Google ir Google Inc. preču zīme. LinkedIn un Bing ir Microsoft, Inc. preču zīme.
Mājaslapa un automatizācija izstrādāta www.aipo.lv